Новости и объявления
УВЕДОМЛЕНИЕ
о проведении общего, отчетно-выборного, годового собрания собственников жилых, нежилых помещений, а также членов ТСЖ «На Можайке 45, корпус 1» в многоквартирном доме № 45, корпус 1, по Можайскому шоссе, дом 45, корпус 1, города Москвы, собственников машиномест встроено – пристроенной, наземно – подземной автостоянке при совместном участии, на 2024 год.
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, Можайское шоссе, д.45, корпус 1, проводится по инициативе Правления ТСЖ «На Можайке 45, корпус 1» в очно-заочной форме, согласно ч. 3, ст. 47 ЖК РФ.
Очное обсуждение вопросов повестки дня собрания и принятие решения по ним состоится:
По адресу: г. Москва, Можайское шоссе дом 45, корпус 1, подъезд №6
10 января 2024 года, с 17 час. 00 мин. до 18 час. 00 мин.
Начало регистрации участников общего собрания МКД– с 16 час. 45 мин.
Окончание регистрации участников ОСС в МКД – до 17 час. 00 мин.
Собственнику помещения при себе иметь документ, удостоверяющий личность (паспорт) и свидетельство на квартиру (копию),или копию выписки с ЕГРН, а также для представителя собственников помещений, при себе иметь документ, удостоверяющий личность (паспорт) и доверенность от собственника помещения, оформленную в установленном законом порядке.
Заочная часть голосования по настоящей повестке дня общего отчетно - выборного годового собрания собственников помещений в МКД с подземным паркингом, будет проведена:
время начала: с 19 час. 00 мин, 10.01.2024 года;
время окончания приема бюллетеней: 31. 01. 2024 года, до 23 час. 00 мин;
Правление ТСЖ «На Можайке 45, корпус 1» приглашает всех собственников помещений, и их представителей, принять активное участие в общем собрании. Время, указанное в уведомлении необходимо для ТСЖ, чтобы вложиться в банковские сроки на подписание документов.
Повестка дня ОСС в МКД:
I.Избрать председателя очередного ОСС ТСЖ в МКД;
II.Избрать секретаря очередного ОСС ТСЖ в МКД;
III.Избрать состав счетной комиссии очередного ОСС в МКД;
IV.Утвердить отчет ревизионной комиссии ТСЖ «На Можайке 45, корпус 1» за 2023 год (приложение №1, 2);
V.Утвердить отчет Правления, и Председателя правления ТСЖ «На Можайке 45, корпус 1» за 2023 год (приложение №3,4);
VI. Утвердить Финансово – Хозяйственный план ТСЖ «На Можайке 45, корпус 1» на 2024 год в МКД (приложение №5,6);
VII. Утвердить Штатное расписание ТСЖ «На Можайке 45, корпус 1» на 2024 год (в прежнем составе без изменений приложение №7,8);
VIII. Утвердить членов Ревизионной комиссии ТСЖ «На Можайке 45, корпус 1» (списком, представленным в бюллетени);
IX. Утвердить членов Правления ТСЖ «На Можайке 45, корпус 1» (списком, представленным в бюллетени);
X. Утвердить установку железного ограждения под балконами пятого подъезда на первом этаже нежилого помещения инвентарный номер XIX, помещение №279 для сохранности фасада МКД ОИ и безопасности входной группы помещения собственника жилья нашего дома: 360см/160 см/100 см. с плиточным напольным покрытием.
XI. Утвердить перечень работ по капитальному ремонту переходных балконов каждого подъезда и этажа МКД, по предложению Правления ТСЖ «На Можайке 45, корпус 1 и тендерной комиссии ТСЖ с специального счета Товарищества фонда капитального ремонта. (Приложение №9);
XII. Утвердить предельную допустимую стоимость по капитальному ремонту переходных балконов каждого подъезда и этажа МКД, мест общего имущества ТСЖ- 3 500 000 руб. 00 коп. (Три миллиона пятьсот тысяч руб. 00 коп.), НДС не облагается в связи с применением УСН;
XIII. Утвердить срок проведения капитального ремонта по ремонту переходных балконов каждого подъезда и этажа МКД, мест общего имущества ТСЖ:
а) начало всех работ: с 11.03.2024 год а;
б) окончание работ: до 30.11.2024 года
в) определить источник финансирования капитального ремонт переходных балконов каждого подъезда и этажа МКД мест общего имущества ТСЖ, денежные средства , аккумулированные на специальном счете ТСЖ №40705810738000000017 в ПАО «Сбербанк России», владельцем которого является Товарищество собственников жилья «На Можайке 45, корпус 1»;
XIV. Определить Снижко Станислава Анатольевича – председателя Правления ТСЖ «На Можайке 45, корпус 1» ответственным лицом совместно с каждым старшим по подъездам собственником жилья в МКД, уполномоченным от имени всех собственников помещений в МКД, в том числе подписывать соответствующие акты на указанные работы;
XV. Утвердить капитальный ремонт и перечень работ по гидроизоляции всех тепловых межпанельных швов на фасаде всего МКД, общего имущества Товарищества. (Приложение №10);
XVI. Утвердить предельную допустимую стоимость по капитальному ремонту и перечню работ по гидроизоляции всех тепловых межпанельных швов на фасаде всего МКД, общего имущества Товарищества – 9 500 000,00 рублей 00 коп. (Девять миллионов пятьсот тысяч рублей 00 коп.), НДС не облагается в связи с применением УСН;
XVII. Утвердить срок проведения капитального ремонта и перечня работ по гидроизоляции всех тепловых межпанельных швов на фасаде всего МКД, общего имущества Товарищества:
а) начало всех работ: с 01.05.2024 года;
б) окончание работ: до 30.11.2024 года
в) определить источник финансирования капитального ремонт по гидроизоляции всех тепловых межпанельных швов на фасаде всего МКД: денежные средства , аккумулированные на специальном счете ТСЖ №40705810738000000017 в ПАО «Сбербанк России», владельцем которого является Товарищество собственников жилья «На Можайке 45, корпус 1»;
XVIII. Определить Снижко Станислава Анатольевича – председателя Правления ТСЖ «На Можайке 45, корпус 1» ответственным лицом совместно с каждым старшим по подъездам собственникам, уполномоченным от имени всех собственников помещений в МКД, в том числе подписывать соответствующие акты на указанные работы;
XIX. Определении местом хранения протокола, оригиналов решений собственников и других документов очередного годового, отчетно-выборного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, при совместном участии с членами ТСЖ «На Можайке 45, корпус 1» в ГЖИ по ЗАО г. Москвы, адрес: 121351, г. Москва, ул. Полоцкая дом 25, стр. 1, копии решений в офисе ТСЖ «На Можайке 45, корпус 1»;
С уважением Правление ТСЖ «На Можайке 45, корпус 1».
