Официальный сайт ТСЖ «На Можайке 45, корпус 1»
Добро пожаловать на сайт ТСЖ «На Можайке 45, корпус 1».
Новости и объявления
Внимание!
С 13.06.2023 14:00 по 23.06.2023 14:00 запланирован перерыв в предоставлении коммунальной услуги «Горячее водоснабжение» Причина перерыва: Проведение планово-профилактического ремонта и работ по обслуживанию централизованных сетей инженерно-технического обеспечения и (или) внутридомовых инженерных систем, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме. ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "НА МОЖАЙКЕ 45, КОРПУС 1"».
УВЕДОМЛЕНИЕ
о проведении общего, отчетного, годового собрания собственников жилых/нежилых помещений, а также членов ТСЖ «На Можайке 45, корпус 1» в многоквартирном доме № 45, корпус 1, по Можайскому шоссе, города Москвы, при совместном участии.
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, Можайское шоссе, д.45, корпус 1, проводится по инициативе Правления ТСЖ «На Можайке 45, корпус 1» в очно-заочной форме, согласно ч. 3, ст. 47 ЖК РФ.
Очное обсуждение вопросов повестки дня собрания и принятие решения по ним состоится:
09 января 2023 года, с 17 час. 00 мин. до 18 час. 00 мин. в вестибюле 6 – го подъезда МКД.
Начало регистрации участников общего ОСС МКД– с 16 час. 45 мин.
Окончание регистрации участников ОСС в МКД – до 17 час. 00 мин.
Собственнику помещения при себе иметь документ, удостоверяющий личность (паспорт) свидетельство на квартиру или ЕГРН (копию), а также для представителя собственника помещений, при себе иметь документ, удостоверяющий личность (паспорт) и доверенность от собственника помещения, оформленную в установленном законом порядке. Заочная часть голосования по настоящей повестке дня общего годового собрания будет проведена:
время начала: с 18 час. 00 мин, 09.01.2023 года;
время окончания приема бюллетеней: 31. 01. 2023 года, до 24 час. 00 мин;
Правление ТСЖ «На Можайке 45, корпус 1» приглашает всех собственников помещений, и их представителей, принять активное участие в общем собрании.
Повестка дня ОСС в МКД:
Повестка дня общего собрания собственников в МКД:
Повестка дня общего собрания собственников в МКД:
I.Выбор председателя и секретаря ОСС в МКД;
II.Выбор членов счетной комиссии ТСЖ «На Можайке 45, корпус 1»;
III.Утверждение отчета ревизионной комиссии ТСЖ «На Можайке 45, корпус 1» за 2022 год (приложение №1);
IV.Утверждение отчета председателя и правления ТСЖ «На Можайке 45, корпус 1» за 2022 год (приложение №2);
V. Утверждение Финансово – Хозяйственного плана ТСЖ «На Можайке 45, корпус 1» на 2023 год в МКД (приложение №3);
VI. Утверждение штатного расписания ТСЖ «На Можайке 45, корпус 1» на 2023 год (без изменении);
VII. Утверждение председателя Правления ТСЖ Снижко С.А. на сбор и представления персональных данных (паспорта личности, СНИЛС и т.д.) собственника помещения в МКД, в бухгалтерию Товарищества, для размещения информации на портале ГИС ЖКХ, в свете новых законодательных решений.
VIII. Наделить правом председателя Правления ТСЖ Снижко С.А. от всех собственников, запрашивать документы о собственниках помещений в МКД у нотариуса г. Москвы, согласно изменений Федерального закона от 14.07.2022 № 266-ФЗ «О персональных данных», и «О государственной регистрации недвижимости» и другие законодательные акты.
IX. Утвердить поэтапно на три года (2023 год, 2024 год, 2025 год) капитальный ремонт ОИ в МКД с подземным паркингом.
Первый этап - 2023 году:
-Установка окон ПВХ в местах общего имущества многоквартирного дома.
-Замена электронасоса II зоны станции повышения давления ХВС GRUNDFOS MGE112MC2-28FT130-01, 4,0 кВт.
- Покраска всех лифтовых дверей на этажах восьми подъездов.
- Капитальный ремонт мест общего пользования в подъездах №1, и №2.
-Капитальный ремонт на -1,-2,-3 уровне подземной автостоянки МКД.
Источником финансирования работ по капитальному ремонту ОИ МКД по первому этапу в 2023 году выбрать специальный счет фонда по капремонту Товарищества.
1.Начало всех работ по капитальному ремонту ОИ МКД с подземной автостоянкой МКД, - с 01.03.2023 года.
2. Окончание работ: до 30.11.2023 года.
3.Копия всех смет на указанные работы первого этапа прилагаются.
Оплата с спецсчета фонда капитального ремонта ТСЖ №40705810738000000017, НДС не облагается в связи с применением УСН. Первый взнос при открытии капремонта всех работ первого этапа в 2023 году – 30%, далее по Актам
и срокам исполнения работ.
2.Второй этап- 2024 году:
-Капитальный ремонт мест общего пользования в подъездах: №3, №4, №5 МКД.
Источником финансирования работ по капитальному ремонту ОИ МКД по второму этапу в 2024 году выбрать специальный счет фонда по капремонту Товарищества.
1.Начало всех работ по капитальному ремонту ОИ МКД с подземной автостоянкой МКД, - с 15.01.2024 года.
2.Окончание работ: до 30.11.2024 года.
3. Копия всех смет на указанные работы прилагается.
Оплата с спецсчета фонда капитального ремонта ТСЖ №40705810738000000017, НДС не облагается в связи с применением УСН.
3.Третий этап – 2025 год:
-Капитальный ремонт мест общего пользования в подъездах: №6, №7, №8 МКД.
Источником финансирования работ по капитальному ремонту ОИ МКД по третьему этапу в 2025 году выбрать специальный счет фонда по капремонту Товарищества.
1.Начало всех работ по капитальному ремонту ОИ МКД с подземной автостоянкой МКД, по третьему этапу в 2025 году - с 15.01.2025 года.
2.Окончание работ: до 30.11.2025 года.
3. Копия всех смет на указанные работы прилагается.
Оплата с спецсчета фонда капитального ремонта ТСЖ №40705810738000000017, НДС не облагается в связи с применением
УСН.
X. О выборе лиц, уполномоченных собственниками помещений многоквартирного дома №45, корпус 1 по Можайскому шоссе г. Москвы -Гребенюка Николая Ивановича, гл. инженера ТСЖ «На Можайке 45, корпус 1 в составе комиссии: собственников помещений в МКД, старших каждого подъезда, их представителей и подрядчика, участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.
XI.Утвердить место хранения всех документов настоящего ОСС в МКД в ГЖИ по ЗАО г. Москвы -оригиналы, и в течении одного года, копии, в ТСЖ «На Можайке 45, корпус 1»
Вся информация о собрании и документы будет находится в комнате консьержа каждого подъезда МКД– круглосуточно, на постах охраны подземного паркинга МКД , на информационных досках – круглосуточно по адресу: г. Москва, Можайское шоссе дом 45, корпус 1. Организациям будет выслана по электронной почте по месту их регистрации и направлена почтой России.
С уважением Правление ТСЖ «На Можайке 45, корпус 1».
Внимание! С 23.05.2022 14:00 по 02.06.2022 14:00 запланирован перерыв в предоставлении коммунальной услуги «Горячее водоснабжение» Причина перерыва: Проведение планово-профилактического ремонта и работ по обслуживанию централизованных сетей инженерно-технического обеспечения и (или) внутридомовых инженерных систем, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме. ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "НА МОЖАЙКЕ 45, КОРПУС 1".
Документы
Видеоролики
Фотографии
Фотографии не опубликованы.