Официальный сайт ТСЖ «На Можайке 45, корпус 1»

Добро пожаловать на сайт ТСЖ «На Можайке 45, корпус 1».

Новости и объявления

УВЕДОМЛЕНИЕ

о проведении общего, отчетного, годового собрания собственников помещений, а также членов ТСЖ «На Можайке 45, корпус 1» в многоквартирном доме 45, корпус 1, по Можайскому шоссе, города Москвы, при совместном участии, в 2021 год.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, Можайское шоссе, д.45, корпус 1, проводится по инициативе Правления ТСЖ «На Можайке 45, корпус 1» в очно-заочной форме, согласно ч. 3, ст. 47 ЖК РФ.

Очное обсуждение вопросов повестки дня собрания и принятие решения по ним состоится:

 15 января 2021 года, с 18.00мин., до 19.00 мин. в вестибюле 6 – го подъезда М К Д.

Начало регистрации участников общего собрания МКД – с 17 час. 45 мин.

Окончание регистрации участников ОСС в МКД – до 18 час. 00 мин.

Собственнику помещения при себе иметь документ, удостоверяющий личность (паспорт) и свидетельство на квартиру (копию), или ЕГРП (копию). Для представителя собственников помещений, при себе иметь документ, удостоверяющий личность (паспорт) и доверенность от собственника помещения, копию о правах собственности.

Заочная часть голосования по настоящей повестке дня общего годового, отчетного собрания будет проведена:

время начала ОСС в МКД: 15.01. 2021 года, в 19 час. 00 мин.;

время окончания приема бюллетеней: 03. 02. 2021 года, до 22 час. 00 мин;

Бюллетени с решениями собственников по вопросам повестки дня просим передать: при очном ОСС в МКД – секретарю собрания ТСЖ, при заочной форме ОСС в МКД, в комнаты консьержа каждого подъезда, в комнаты охраны подземной автостоянки – круглосуточно, в ящики для голосования, а также по эл. почте ТСЖ: zapad451@mail.ru.

Правление ТСЖ «На Можайке 45, корпус 1» приглашает всех собственников помещений и их представителей, принять активное участие в общем собрании. При себе иметь обязательно маски на лице, перчатки на руках, соблюдать дистанцию не менее 1,5. метра между каждым собственником.

Повестка дня ОСС в МКД:

I.Выбор председателя и секретаря ОСС ТСЖ в МКД;

II.Выбор членов счетной комиссии ТСЖ «На Можайке 45, корпус 1»;

III.Утверждение отчета ревизионной комиссии ТСЖ «На Можайке 45, корпус 1» за 2020 год (приложение №1);

IV.Утверждение отчета председателя и правления ТСЖ «На Можайке 45, корпус1» за 2020 год (приложение №2);

V. Утверждение Финансово – Хозяйственного плана ТСЖ «На Можайке 45, корпус 1» на 2021 год (приложение №3);

VI. Утверждение ставки по капитальному ремонту МКД с подземным паркингом – 19,52 руб. с кв.м.;

VII.Утверждение штатного расписания ТСЖ «На Можайке 45, корпус 1» на 2021 год (приложение №4 – без изменений);

VIII. Утвердить оплату коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года (1/12), согласно п.42.1 ПП РФ №354;

IX. Согласны ли Вы в письменной форме отказаться от голосования на ОСС в МКД, проводимом в электронной форме через ГИС ЖКХ или РИС  и впредь проводить собрание согласно ч. 3, ст. 47 ЖК РФ (образец заявления прилагается);

X.Ввести в состав членов правления ТСЖ «На Можайке 45, корпус 1» собственника кв.№45, и м/м №207– Журавлеву Т.М., собственника кв. №198, м/м №176 – Бекреневу О.В., собственника кв.№270 и м/м № 149 – Кирсанову С.В.(списком);

XI.Утвердить, согласно принятому решению от 15.06.2011 года, Протокол №3, с повесткой дня: «Согласны ли Вы в подъездах: с 1 го по 5-й в МКД, закрыть помещения мусор камер, мусоропровода, ковши от попадания через них в жилые помещения всевозможных насекомых, грызунов и посторонних запахов, мусора в квартиры собственников жилья в МКД?», в том числе: для собственников и нанимателей, жилых помещений подъездов: №6, №7, №8 МКД.

XII.Определить, для всех граждан, проживающих в подъездах МКД: №6, №7, №8, место сбора ТБО и КГМ на освещенной, отвечающей всем требованиям экологических норм и правил, контейнерную площадку, расположенную возле гостевой парковки МКД, в целлофановых пакетах, в стоящие на ней контейнеры для расфасовки используемого ТБО и КГМ собственниками и жильцами всего дома, согласно разделу 8.2 СанПиНа 2.1.2.2645-10, через контейнеры на контейнерной площадке, через другие емкости, которые предназначены для сбора бытовых отходов;

XIII. Утвердить смету на капитальный ремонт ОИ МКД: переходных балконов в доме, замене труб лежаков ГВС в техподполье с 3-го по 4-й подъезды МКД и укладке асфальта на пандусах подземной автостоянке МКД, расположенном по адресу:121353, г. Москва, Можайское шоссе дом 45, корпус 1 (в бюллетенях);

XIV. Источником финансирования работ по капитальному ремонту ОИ МКД, выбрать специальный счет фонда по капремонту Товарищества.

1.Начало всех работ по капитальному ремонту ОИ МКД с подземной автостоянкой МКД, и финансирование начать с 01.03.2021 г.

2. Окончание работ: до 30.09.2021года  или представленным в договорах срокам.

3.Смету и стоимость работ по капитальному ремонту переходных балконов МКД, замену труб лежаков ГВС в тех подполье в 3 и 4 подъездах МКД, укладку на пандусах подземной автостоянки асфальта, утвердить согласно коммерческому предложению от 20.11.2020 года, представленном в ТСЖ, подрядчиком, выигравшим тендер на эти работы.

XV. Разместить свободные денежные средства фонда капитального ремонта МКД в размере 10 000 000 руб. 00 коп. (Десяти миллионов рублей 00 копеек), находящиеся на специальном счете №40702810738000000017 в ПАО «Сбербанк» России, на специальный депозит в ПАО «Сбербанк» России ИНН 7707083893, БИК 044525225, к/р 30101810400000000225, р/с 30301810800006003800 на срок 12 (Двенадцать месяцев) в соответствии с условиями договора банковского вклада (депозита);

XVI. Согласны ли Вы заключить договор банковского вклада (депозит) с ПАО «Сбербанк» России;

XVII.О выборе уполномоченного лица, участвующего от имени собственников помещений в МКД по вопросам заключения договора банковского вклада (депозита);

XVIII. О выборе лиц, уполномоченных собственниками помещений в МКД с подземной автостоянкой, участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту по адресу: 121353, г. Москва, Можайское шоссе дом 45, корпус 1, в том числе, подписывать соответствующие акты приемки работ.     

 

 С уважением Правление ТСЖ «На Можайке 45, корпус 1». 05.01.2021 года

 

Отключение ГВС с 11.08.2020 г. по 21.08.2020г. 

УВЕДОМЛЕНИЕ № 1 от 09.01.2019 года

 

о проведении общего, отчетного, годового собрания собственников жилых и нежилых помещений, а также членов ТСЖ «На Можайке 45, корпус 1» в многоквартирном жилом доме 45, корпус 1, по Можайскому шоссе, города Москвы.

Общее, отчетное, собрание собственников помещений, членов ТСЖ «На Можайке 45, корпус 1», в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, Можайское шоссе, д.45, корпус 1, проводится по инициативе Правления ТСЖ «На Можайке 45, корпус 1» в очно-заочной форме, согласно ч. 3, ст. 47 ЖК РФ.

Очное обсуждение вопросов повестки дня собрания и принятие решения по ним состоится:

21 января 2019 года, в 19.00, в вестибюле 6 – го подъезда М К Д.

Начало регистрации участников общего собрания – с 18 час. 30 мин.

Собственнику помещения при себе иметь документ, удостоверяющий личность (паспорт) и свидетельство на квартиру (копию). Для представителя собственников помещений, при себе иметь документ, удостоверяющий личность (паспорт) и доверенность от собственника помещения.

Заочная часть голосования по настоящей повестке дня общего отчетного собрания будет проведена:

время начала приемки бюллетеней: с 21.01.2019 года, время начала: с 19 час. 00 мин. мскв,

 время окончания приема бюллетеней: 05.02.2019 года, до 24 час. 00 мин., мскв.

Бюллетени с решениями по вопросам повестки дня просим передавать: при очном ОСС, секретарю собрания Товарищества, при заочной форме ОСС, в консьержные комнаты, каждого подъезда – круглосуточно, в офис №1 ТСЖ «На Можайке 45, корпус 1» (со стороны ул. Витебской), в ящики для голосования, в часы приема, а также по эл. почте: zapad451@mail.ru, и по факсу: +7 (499) 792 - 79 - 97.

Ознакомиться с информацией и материалами повестки дня, которые будут представлены на собрании, Вы можете: в консьержных комнатах каждого подъезда М К Д – круглосуточно; в офисе №1 ТСЖ «На Можайке 45, корпус 1» (со стороны ул. Витебской), в часы приема, на информационных досках каждого подъезда, согласно Устава ТСЖ.

Повестка дня:

I.Выбор председателя и секретаря общего, отчетного, годового, собрания собственников помещений и членов ТСЖ «На Можайке 45, корпус 1»;

II.Выбор членов счетной комиссии ТСЖ «На Можайке 45, корпус 1»;

III.Утверждение Отчета Ревизионной комиссии ТСЖ «На Можайке 45, корпус 1» за 2018 год (Приложение №1);

IV.Утверждение Отчета Правления ТСЖ, и Председателя Правления ТСЖ «На Можайке 45, корпус 1» за 2018 год (Приложение №2);

V.Утверждение Финансово-Хозяйственного плана ТСЖ «На Можайке 45, корпус 1» на 2019 год (Приложение №3);

VI.Утверждение Штатного расписания ТСЖ «На Можайке 45, корпус 1» на 2019 год (Приложение №4);

VII. Согласны ли Вы провести капитальный ремонт межпанельных швов фасадной части МКД и покраску фасада в желтый цвет там, где располагаются переходные балконы в МКД, а также балконы собственников жилья подъездов: №6, №7, №8 за счет средств, поступивших на спец. счет фонда капитального ремонта ТСЖ «На Можайке 45, корпус 1?

Начало работ: с 15.05.2019 года.

Окончание работ: до 30.08.2019 года.

Смету и стоимость работ по капитальному ремонту МКД утвердить согласно коммерческому предложению от 08.11.2018 года, представленном в ТСЖ, выигравшей тендер на эти работы, подрядной организации:

VIII. Согласны ли Вы утвердить источник финансирования работ, из фонда по капитального ремонта ТСЖ «На Можайке 45 корпус 1»?

XIV. Согласны ли Вы предоставлять во временное/ограниченное пользование часть ОИ МКД, находящегося в наземно – подземной, встроено пристроенной автостоянке, расположенной по адресу: г. Москва, Можайское шоссе дом 45, корпус 1 (проезжую часть для парковки автомобилей автовладельцев, комнаты для отдыха дежурным охранникам, помещения сервисных службы и складские помещения для инвентаря и хранения личных вещей собственников помещений в паркинге. Поступившие денежные средства в Товарищество направлять на строительные работы по устранению протечек в подземной автостоянке, прочистке и замене вентиляционных коробов, ремонту проезжей части встроено – пристроенной автостоянке в МКД, а также ОИ в МКД.

X. Утвердить форму типового договора с пользователями ОИ МКД в подземной автостоянке сроком на 11 (одиннадцать месяцев) с последующей его пролонгацией на тот же срок?

XI. Согласны ли Вы утвердить ставку ежемесячной платы за временное/ограниченное пользование части ОИ МКД в подземной автостоянке в размере 500 рублей с квадратного метра предоставленной площади, каждая площадь равна 2.5 на 4 кв. метра, всего -10 кв.м. место нахождения указаны в п. XIV бюллетеня, денежные средства направлять на расчетный счет подземной автостоянки ТСЖ На Можайке 45, корпус 1», в том числе и за содержания и ремонта ОИ МКД, эксплуатацию объекта общедолевой собственности?

XII. О наделении полномочиями Председателя правления ТСЖ «На Можайке 45, корпус 1» от имени собственников заключать договора на предоставление во временное/ограниченное пользование части ОИ МКД, находящегося в наземно – подземной, встроено пристроенной автостоянке, расположенной по адресу: г. Москва, Можайское шоссе дом 45, корпус 1. Согласно Уставу Товарищества и ст. 149 ЖК РФ, п.3.1, ст.44 ЖК РФ

 

С уважением Правление ТСЖ «На Можайке 45, корпус 1.

Документы

Видеоролики

Фотографии

Фотографии не опубликованы.

наверх